深业集团笔试分析

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一、整体考情概览

• 考试形式：线上机考（北森 / 智鼎系统，双摄像头监控）
• 考试时长：120 分钟（满分 100 分）
• 核心模块：通用能力测试（50%）+ 公共基础知识（20%）+ 专业知识（20%）+ 深业特色知识（10%）
• 岗位差异：工程、财务、运营、管理等岗位均考专业知识；深业特色知识为必考拉分模块
• 关键特点：题量大、时间紧、重综合、重行业属性，深圳国资政策、城市更新、产城融合为高频考点
  
  

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二、各模块详细拆解（2026 最新）
（一）通用能力测试（50%，约 50 题，60 分钟）

• 言语理解与表达（15 题）
  
  • 题型：选词填空、主旨概括、细节判断、语句排序、病句辨析
  • 特点：材料偏城市规划、地产运营、国资政策、深圳发展，注重文字逻辑与政策理解
    
    
  
  
• 数量关系（10 题）
  
  • 题型：数学运算（工程、成本、利润、地产项目测算）+ 少量数字推理
  • 特点：难度中等，重基础公式，地产场景化计算增多
    
    
  
  
• 判断推理（15 题）
  
  • 题型：图形推理、逻辑判断、定义判断、类比推理
  • 特点：规律常规，偶考地产 / 城市运营业务逻辑（如项目流程排序）
    
    
  
  
• 资料分析（10 题）
  
  • 题型：文字 / 表格 / 图表（地产市场数据、集团营收、深圳国资报告）
  • 特点：可使用计算器，重快速定位与基础计算
    
    

（二）公共基础知识（20%，约 20 题，20 分钟）

• 政治理论：二十大报告、深圳先行示范区政策、国资国企改革、城市更新政策
• 法律常识：《民法典》（合同、物权）、《公司法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》
• 经济常识：宏观经济、地产经济、深圳产业政策、国企经营管理
• 时政热点：近 1 年深圳重大政策、深港合作、城市更新、产城融合动态
• 题型：单选、多选、判断
  
  

（三）专业知识（20%，约 20 题，20 分钟，岗位专属）

• 工程 / 地产岗（核心）
  
  • 建筑工程、项目管理、工程造价、城市规划、房地产开发全流程、工程法规
    
    
  
  
• 财务 / 金融岗
  
  • 会计基础、财务报表、成本核算、税务、地产投融资、国资财务管理
    
    
  
  
• 运营 / 管理岗
  
  • 企业管理、人力资源、市场营销、商业运营、园区管理、物业管理
    
    
  
  
• 其他岗位（教育、海洋、科技等）
  
  • 对应岗位专业基础知识，结合深圳产业 / 民生场景
    
    
  
  

（四）深业特色知识（10%，约 10 题，20 分钟，必考）

• 集团概况：深圳市属国资全资控股、“产城创新建设者，幸福民生运营商” 愿景、“三块牌子一套人马”、核心子公司（深业置地、深业资本、深业农科等）、发展历程、荣誉（财富中国 500 强、百强房企）
• 核心业务：城市更新、产城融合、幸福民生、深港合作；代表项目（深业上城、深业中城、深业东岭、颐年园等）；“云系列”“颐系列”“泰系列”“世纪系列” 产品品牌
• 战略与布局：深圳为主、全国 26 省 62 城布局；参与香港北部都会区建设；数字深业、绿色低碳、智慧园区战略
• 题型：单选、多选、判断
  
  

笔试真题精选（2024-2025）

（一）深业特色知识（单选）

• 深业集团的发展愿景是（）
  A. 城市更新先行者 B. 产城创新建设者，幸福民生运营商
  C. 深圳国资排头兵 D. 深港合作桥梁
  答案：B
  
  
• 以下不属于深业集团代表项目的是（）
  A. 深业上城 B. 深业中城 C. 华润万象城 D. 深业东岭
  答案：C
  
  
• 深业集团参与建设的香港重点区域是（）
  A. 维多利亚港 B. 北部都会区 C. 九龙半岛 D. 新界
  答案：B
  
  

（二）通用能力・资料分析
某地产项目总投资 50 亿元，建筑面积 100 万㎡，销售均价 5 万元 /㎡，销售率 90%。

• 该项目总销售收入为（）
  A. 450 亿元 B. 500 亿元 C. 405 亿元 D. 550 亿元
  解析：100 万㎡×5 万元 /㎡×90% = 450 亿元
  答案：A
  
  

（三）专业知识・工程岗

• 房地产开发项目 “五证” 中，最后取得的是（）
  A. 建设用地规划许可证 B. 建设工程规划许可证
  C. 国有土地使用证 D. 商品房预售许可证
  答案：D